チューブ入りのマヨネーズを使い終わったら、そのままポイしないで、口の形をチェックしてみよう。メーカーによっては、ロが星形のものがあり、これならお菓子作りのときホイップクリームのしぼり出し袋に変身可能。よく洗って底の部分を切り取り、ホイップを入れてチューブを握ればいいだけ。ケーキ作りはたまにしかしないという人にとっては、わざわざ□金やしぼり袋を買わなくてもいいし、洗って何度でも使える便利モノだ。マヨ
ケーキ作りにマヨネーズ容器を再活用... の続きを読む
今回のランサーのテーマは乗用車としてのオーソドキシイだと思うが、オーソドキシイというものは大胆かつモダンな意匠のなかに、隠し味のように包みこまれていてこそ、その意味があるはずだ。インテリアはごく常識的ながら、よく作りこまれており、クォーリティの高さを感じさせようという演出だ。しかし、プラスティックの木目調パネルなどを多用して上質と思わせるというのも、もう使いふるされた手ではなかろうか。ここらは同じ
6速に区切ってシフトできるものも載る... の続きを読む
「今日は十軒くらいしか集まらなかったが、県内にはまだまだ中古品屋が数多く生まれている、これから仲間を増やしていこう」と、みんなで申し合わせました。商売仇になるよりも、仲間としてみんなで共存共栄していこうということです。ヤル気いっぱいの話し合いの末に、組織の名前は「岩手県中古品業連合会」となり、会長に私が選ばれました。それから１ヵ月の間、私は中古品交換市場を創設するために奔走しました。まず、市場許可
中古品交換市場を創設する... の続きを読む
伝統校だからといって、箸の上げ下ろしまで厳しいという学校はありません。旧名門女子校のイメージで厳しいと思われる方もいるようですが、しつかりしつけられている家庭層の子女が集まっているところは、逆に学校では厳しくしつける必要がないといってもいいのではないでしょうか。それどころか、実際に入学してみると、むしろのびのび学園生活を楽しんでいるお子さんが多い。ここで問題は、何をもって厳しいと思うのか、つまり、
学校では厳しくしつける必要がない... の続きを読む
マンションには、入居後に『変更できる部分』と『できない部分』がある。変えられないのは、外壁、住戸と住戸の間にある戸境壁（界壁）、コンクリート床、バルコニー、さらに窓や入り口の位置と大きさなどだ。これらは耐久性、耐震性、断熱性、採光・通風、空間性（天井の高さや柱・梁の出っ張り具合）など、マンションの基本的な性能に関わる部分である。台所やトイレ、浴室などの水まわりも変えられないことはないが、給排水管や
マンションの基本的な性能に関わる部分... の続きを読む
あいもかわらず、車と歩行者の接触事故は多く、命を落とす人も少なくない。しかし、運転のうまいドライバーは、歩行者の動きを上手に予測して事故を防いでいる。人間の心理をよく読めば、その人が次にどのように行動するかわかるものだ。たとえば、これはよく知られているが、道の反対側で子供が母親に呼ばれているとき、子供にとってはどんな信号よりも母親の言葉や手まねきが強いので、道路を渡ってくる可能性がある。これは母と
歩行者の一挙手一投足に細心の注意を... の続きを読む
専有か共用かでよくもめる管理人室専有部分とは何ぞや、という概念がわかってくると、次の共用部分もわかりやすくなってくる。なにしろ、専有部分以外はすべて共用部分なのだから。共用部分について区分所有法は、いくつかの専有部分をつなぐ廊下や階段、そして「構造上区分所有者の全員又はその一部の共用に供されるべき建物の部分」を共用部分と定めている（第４条）。この後半のカッコ内はいったい何かといえば、玄関ロビー、エ
中古マンションの懸案事項... の続きを読む
越境処分をめぐる問題で最近、全国的な関心を集めることになったのが、千葉市のごみ移送「青森事件」であった。この事件は、1989年5月8日から千葉市が生ごみを含む可燃ごみを、600キ口も離れた青森県田子町にある民間業者の処分場に移送していたというもので、その量は、事件が明るみに出て搬入が中止された５月27日までに2270トン（大型トラック259台分）にも達していた。この処分場は県から許可を得てはいたも
越境処分をめぐる問題... の続きを読む
相場的価値が異常に低く、収益還元価格が異常に高い。収益還元価格のもとは家賃なので、この場合は、家賃が高過ぎるということだ。逆に、収益還元価格が低くて、相場的価値が高い場合がある。銀行の評価が１億5000万円、収益還元価格１億円。つまり、家賃が異常に安い物件だと、調べてみると管理がダメだったり、老朽化していて、近隣で８万円で貸せるところが、６万円でしか貸せないという状況だったりする。この場合なら、価
サブリース契約・家賃保証が近頃巷で、評判！！... の続きを読む
一生に一度のブライダルセレモニーですから、最高の状態で保存しておきたいものです。しかし、写真やビデオ撮影には意外と失敗もあります。あとで見てみたらピンボケの写真ばかり、肝心のケーキカットのシーンがうまく撮れていなかったなど、失敗例をあげればきりがありません。あとで後悔しないためにも、撮影係の人と綿密な打ち合わせをする必要があります。必ず撮ってほしいカットや、アルバムのムードづくりに役立つイメージカ
披露宴はウエディングドレス... の続きを読む
身内が亡くなった時、親戚の方たちや、友人・知人、はたまた、会社関係の人から、お香典をいただくという事は、よくある事であります。冠婚葬祭においては、何かと出費があるので、いろいろな方々からの、心遣いは、大変有難いものです。しかしながら、お香典をいただいた後、あなたは、お香典返しをしていますか？いただいた方々へ、ただ単に、言葉で、感謝の意を表すということもよいでしょうが、社会人として、少し、礼儀に欠け
お香典返しは社会人としての常識！... の続きを読む