家賃収入は少しずつ貯まり、いまでは不動産物件を取得するときの資金になっています。半分は必ず自己資金でまかなう私は不動産物件を購入するとき、半分は必ず自己資金でまかないます。これはポリシーです。自己資金は、最初のうちは夫のボーナスを貯めた預貯金でした。大家業を本格的にスタートさせてからは、家賃収入が自己資金になります。夫が会社勤めをしていた数年前までは、基本的に生活は夫の毎月の給料でまかなっていました。
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家賃収入には手をつけずにプールし、それを次の不動産を購入する資金にしていました。１００％借入れで物件を購入している人たちが知り合いにいますが、私は端から見ていて、「よくそんな無謀なことができるな」「怖くないのかな」と正直思ってしまいます。物件数を増やすことを目標に、借金しながらでもまい進する人が多いのですが、家庭を守る主婦としては、そんなことはできません。日本は地震大国です。地震が来てすべての物件が倒壊してしまい、いくら物件を持っていても、災害に見舞われたら、その瞬間にすべてを失うことになります。そのリスクは、いつも頭の片隅に置いています。